24時間以内に価格提示します！

お客様がご納得のいく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスいたします。 また、「現在、別の会社に売却を頼んでいるが、売れずに困っている」という方もお気軽にお問い合わせください。「成功する売却」をしっかりとサポートいたします。

契約後は、当社の広告・インターネットに掲載させていただきます

新聞折り込み、投げ込み、当サイトをはじめ、SUUMO、ホームズ、不動産なび、athomeなど大手ポータルサイトに掲載するため、多くのお客様に物件を見ていただくことができます。

現在お持ちの物件（マンション・家・土地など）の売却をお考えの方や、お悩みの方へ朗報です！ 私たち「エダ住宅」では、売物件を募集しております。会計士、弁護士、税理士、一級建築士、行政書士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、不動産鑑定士などのプロと提携しておりますので、お客様の大切な資産をいろいろな角度からサポートさせていただきます。 無料査定はもちろん売却に関する無料相談も随時受付中です。どんなことでも結構です。秘密厳守ですので、まずはご連絡ください。

売却のご相談から調査・査定、販売、契約、引渡しまでの流れは以下の通りです。 不動産取引は、民法・宅地建物取引業法・建築基準法・都市計画法等の各種の法令上の制限や税金・登記・ローン等の専門知識が必要になります。私たちは、その時々において売主様がベストな選択ができますよう、適切な助言、提案をさせていただきます。

査定相談
御来店、お電話、ホームページ等にて御相談下さい。 ご売却されたい物件の詳細をお聞かせ下さい。査定は無料です。お気軽にご利用下さい。

査定・調査
土地面積、建物、間取り等を拝見させて頂きます。 物件の周辺の売買状況や、売出しを始めてから売却に至るまでの期間なども参考に調査して、適正な価格をご提案します。

査定報告
査定報告書を作成し報告させて頂きます。 ご不明な点がございましたら、どんな事でもお気軽におたずね下さい。

媒介契約
ご売却の意思と価格がが決まったら、媒介契約を結んでいただきます。 お客様と当社との間で締結される売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

販売開始
チラシやオープンハウスなど、様々な広告活動を積極的に展開。ご依頼された物件の売却活動の経過報告を定期的に行います。実施した広告及び営業活動の内容、さらにそれに対する問い合わせ状況やお客様の反応などをお知らせします。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

契約
不動産の購入希望者が見つかると、具体的な契約条件を添えて買い付け申込が入ります。売主、買主ともに契約条件に納得できれば次は売買契約を結ぶことになります。 商談が成立いたしましたら、売主様、買主様、当社営業マン（宅建主任者）立会いの上、不動産売却承諾書及び契約書に署名捺印をしていただきます。

物件引渡しの準備
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、ローンの残金を精算して抵当権の抹消手続を行い、残金の受領日までに引渡しを完了出来る様に担当者が、金融機関及び司法書士と綿密な打ち合わせと、引越しの準備を行います。

決済・物件引渡し
残金及び固定資産税等を精算し抵当権の抹消手続き、所有権移転の申請書類の確認が終わると物件の引渡しです。引渡しまでに引越しを済ませなければなりません。