2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 2022年は住宅ローン控除の控除率や住宅取得資金贈与の非課税枠が縮小？！ ■住宅ローン控除の制度が変わり、家計の税負担が増えるようになる？！ 家計にかかる税負担が2022年より少しずつ増える事が確定しています。2022年度の税制改正大綱によると、住宅ローン控除の控除率や住宅取得資金贈与の非課税 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 所有者不明土地の解消に向けて 近年、相続した不動産について相続登記がされていないケースが数多く存在していることが、大きな社会問題となっています。これらに関連するニュースやテレビ・雑誌での報道もご覧になった方も多いかと思います。 相続登記が放置されてい […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 修繕積立金は安ければいいというものではありません マンションを検討する上で気になるのが管理費と修繕積立金です。住宅ローンの返済のほかに毎月かかる経費なので、管理費・修繕積立金が安く設定された物件はお得に見えてしまいますが、実はここに大きな罠があります。マンションは共有物 […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 不動産の４つの価格 その1「公示価格」 ●同じ条件の不動産って２つとない―むずかしい値付け モノの「価値」と聞いて、最初にイメージするのは、お金を支払って購入する商品の値段です。土地や建物といった不動産も売買されるので、売主と買主が契約する時に価格が設定されま […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 11年経っての教訓 東日本大震災から11年経ちましたが私は当時の事をはっきりと覚えています。地震発生から翌朝まで停電していました。食べ盛りの子供を含め6人家族でしたので夜になるとおなかをすかせた子供たちがさわがしくなり、車で停電していないと […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 不動産は売却以外にも処分する方法がある！不動産の購入前に把握しておきましょう！ ■不動産は売却以外にも処分する方法がある事をご存知ですか？！ 突然、不動産を相続する立場になったら困る方も多いと思います。いずれ直面する問題でも、親が健在の間は結論を先延ばしにしている人も多いのではないでしょうか？また、 […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 平屋住宅シニアだけじゃない若年層にも人気 平屋とは「1階建ての家」のことです。すべての空間がワンフロアに収まり、上下移動の必要がないため、柔軟なつくりにすることが可能です。 平屋住宅が若年層にも人気の理由 ■隣家が気にならない 平屋住宅はマンションと違い、隣家へ […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 内見のコツ インターネットで気に入った物件を見つけたら実際に物件を見に行きます。多くの場合、不動産会社に手配をお願いして、売主と日程調整をしてもらい当日を迎えます。そんなこんなでいざ当日。ちょっと待ってください！まさか手ぶらで内見に […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ マンション管理 マンションの管理状態に注意しましょう 今回は、残念ながらマンション購入を断念してしまったケースのご紹介です。 今回ご相談いたたいた物件は、都内にある築20年ほどの中規模マンションでした。 ただ気になるのが、「管理費が割高」「修繕積立金が割安」という判定が出て […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 お金 2022年4月のフラット３５金利 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はフラット３５の4月度の金利のお知らせです ■フラット３５ 4月度の金利 2022年4月のフラット35金利は、20年以下が1.11%で前月から据え置き、21年以上が1.24%と前月か […]
