【駅近・新築マンション】ポレスター小山駅東通り(3LDK) 5,650万円

2023年7月に完成した、JR小山駅東口から徒歩約6分、新築未入居のマンションです。12階建ての11階、南側角部屋で陽当たりも見晴らしも良好です!小山市の花火大会も観覧できますよ♪

マンション目の前にはジョイホン(ジャパンミート)があり、その他周辺にヤマダデンキ、ジェーソン、やまや、コンビニ等生活に便利なお店が充実しています♪また内科・小児科・歯科・眼科・皮膚科など各科病院も徒歩圏内にあり安心。

駐車場は駅前には珍しい全車平置きで車通勤・電車通勤に両方対応できます。

近くに保育所もいくつかあり、駅には室内遊び場“キッズランド”もあり、蒸気機関車の展示がある公園も徒歩約2分♪子育て家族にもうれしい立地です。

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  • 小山市駅東通り2丁目 ポレスター小山駅東通り
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物件概要

間取り
ハザードマップ
避難所は白鴎大学
価格5,650万円
所在地小山市駅東通り2丁目
物件種別マンション
所在階数/建物階数11階/12階建て
専有面積82.8m2 (25.05坪)
バルコニー面積24.66m2 
間取りタイプ3LDK
管理費10,440 円/月
修繕積立金7,460 円/月
交通■宇都宮線・湘南新宿ライン・東北新幹線
両毛線・水戸線
 小山駅まで徒歩約6分
築年月日2023/7/13
ペット応相談
ジョイホン小山店が徒歩2分!
ジャパンミートが入っているので日々のお買い物が楽々♪
白鴎大学1階のセブンイレブン
この他徒歩圏内に4つ程コンビニがあります
小山駅東口徒歩約6分!
エキナカにはTSUTAYAやStarbucks、100円ショップや飲食店などいろいろ!
駅ビルには雨の日も遊べる室内遊び場「キッズランド」もあります

ストリートビュー

航空写真

地図

物件詳細情報

専有面積壁芯:82.8m2 (25.05坪)
内法:78.84㎡(23.85坪)
バルコニー面積約24.66 ㎡
建築面積
向き南東
建物構造12階建て
所在階:11階
総戸数46戸
用途地域近隣商業地域
取引態様専任媒介
エレベーターあり(1基)
駐車場あり(12,000円/月)
※5,500円/月の軽自動車の区画も1区画空いています
 (2024年4月現在)
バイク置き場あり(1,500円/月)
駐輪場あり(100~300円/月)
設備・サービス花火大会鑑賞、区画整理地内、
平坦地、3面採光、日当たり良好、
眺望良好、通風良好、外観タイル張り、
2沿線利用可トイレ専用、温水洗浄便座、
バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、
シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、
洗面所、洗面台、システムキッチン、
カウンターキッチン、対面式キッチン、
ガスキッチン、3口コンロ、食器洗浄乾燥機、
浄水器、収納スペース、全居室収納、
クローゼット、ウォークインクローゼット、
冷房、エアコン、エアコン2台以上、
全居室エアコン、暖房、床暖房、全室エアコンあり
24時間換気システム、CS、
インターネット対応、マルチメディアコンセント、
室内洗濯機置場、全居室フローリング、
複層ガラス、ダウンライト、
防犯カメラ、火災報知器(報知器)、角部屋、
都市ガス、給湯、エレベーター、宅配BOX、
セキュリティ モニタ付オートロック、ダブルロックドア、ディンプルキー、防犯カメラ
現況空家(未入居)
引き渡し時期即可
引渡し条件現況渡し
上下水道・ガス上水道:公営水道
排水:公共下水
ガス:都市ガス
小学校区小山市立小山城東小学校 975m、
中学校区小山市立小山第三中学校 2,470m
周辺環境◆ジャパンミート生鮮館小山店72m 徒歩約1分
◆ジェーソン74m 徒歩約1分
◆セブンイレブン白鴎大学本キャンパス店400m 徒歩約5分
◆ヤマダデンキテックランド小山店210m 徒歩約3分
◆セブンイレブン小山城東店426m 徒歩約6分
◆カワチ薬品小山駅東通り店688m 徒歩約9分
◆高岩内科医院350m 徒歩約5分
◆斎藤眼科64m 徒歩約1分
◆駅東公園210m 徒歩約3分
◆小山駅東通郵便局376m 徒歩約5分
◆小山警察署小山駅交番717m 徒歩約9分
管理株式会社GMアソシエ 全部委託 日勤
備考・2023年7月にリビングと隣接した洋室との壁を撤去し
4LDKから3LDKにリフォームしています
・ライフアップサービス:月額275円
・インターネット料金:月額 1,870円
・自治会費:月額 300円

こちらの物件のお問い合わせは
物件番号:4615

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