2024年4月24日 / 最終更新日時 : 2024年4月24日 えだまめ 不動産豆知識 改正標準媒介契約約款施行 国土交通省は4月1日、中古住宅の市場透明性向上を目的として改正標準媒介契約約款を施行しました。この改正により、建物状況調査を実施しない場合の理由を明記する欄が新設され、建物調査の限界についても詳細が追記されました。この取 […]
2024年4月14日 / 最終更新日時 : 2024年4月14日 えだまめ 不動産豆知識 ヒアリングがすべて 最近の不動産業界は、業者数の増加と新築物件の手数料競争の激化に直面しています。また、空き家問題や災害復興の遅れ、相続トラブルなどの社会問題も増えており、不動産所有者の悩みは多様化しています。この状況に対応するため、宅建業 […]
2024年4月12日 / 最終更新日時 : 2024年4月12日 えだまめ タウン情報 栃木県の子育て支援情報サイト「とこぽ」が開設されました この春、栃木県の子育て支援情報サイト「とこぽ」が開設されました！https://tocopo.pref.tochigi.lg.jp/ 栃木県内の子供向け施設や子育て支援制度など、子育て世代が知りたい情報が豊富にそろえられ […]
2024年4月3日 / 最終更新日時 : 2024年4月3日 えだまめ 不動産豆知識 相続登記の義務化が施行 4月1日から相続登記の義務化が施行されました。所有者不明の空き家が社会問題化している背景には、相続登記の未義務化が一因として挙げられます。相続登記の義務化により、所有者が不明な空き家や放置された土地の特定が容易になり、そ […]
2024年3月27日 / 最終更新日時 : 2024年3月28日 えだまめ お金 マイナス金利を解除 マイナス金利政策が解除されました。これは、経済の健全な循環が進んでいる証拠です。この良い循環が続けば、人々はもっとお金を使いやすくなります。そのため、政府は今回の政策を見直しました。 この政策の変更が、住宅ローン金利にど […]
2024年3月13日 / 最終更新日時 : 2024年3月28日 えだまめ 社会問題 空家問題 AIも活用 空き家問題は日本全体で深刻化しており、これを解決するためには様々な対策が必要です。総務省や国土交通省が取り組むことはもちろんですが、民間企業や地方自治体も積極的に取り組むことが求められます。 これらの施策を継続的に推進 […]
2024年3月2日 / 最終更新日時 : 2024年3月28日 えだまめ お金 相続登記オンライン活用 法務省は、所有者が不明な土地の問題解消のため、4月から相続登記を義務化する方針を打ち出しました。これに伴い、省令の改正を行い、手続きを簡素化することを決定しました。 具体的には、オンラインを活用した簡易な手続きを導入し、 […]
2024年2月15日 / 最終更新日時 : 2024年3月28日 えだまめ お金 子育て世帯、金利引き下げ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は週刊住宅の気になる記事から多様化する住宅ローンについてのお話しです 物価高、住宅価格の上昇で、一般消費者も手が出しにくくなっている中で、住宅ローンが多様化しています。子育て世帯の金 […]
2024年1月19日 / 最終更新日時 : 2024年1月19日 えだまめ 住宅ローン 住宅ローン金利頭金積めば低く みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から住宅ローンの金利についてのお話しです 優良顧客囲う 頭金を一定額以上にすると貸出金利を引き下げるタイプの住宅ローンが増えています。住信SBIネット銀行は住宅価 […]
2024年1月15日 / 最終更新日時 : 2024年1月16日 えだまめ 不動産市場 賃貸住宅、家賃を抑える みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から賃貸住宅の家賃についてのお話しです 設備で妥協、定期借家も一案 賃貸住宅の家賃はファミリー物件を中心に上昇しています。それは分譲物件に手が届かず賃貸に流れる人 […]
