【中古戸建】下都賀郡壬生町 (3LDK) 3,300万円

2016年スケルトンリフォームをしました。グランドピアノが2台置ける広いピアノ室。大型犬も自由に走り回れる広い庭。 インターチェンジが近く、遠出や日常のお買い物にも困りません。近所にあるわんぱく公園はとても広く散歩するのにお勧めです。

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  • 4802 下都賀郡壬生町 戸建
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物件概要

4802 下都賀郡壬生町 戸建
間取図
4802下都賀郡壬生町
ハザードマップ
価格3,300万円
所在地栃木県下都賀郡壬生町大字国谷1080
物件種別戸建
延床面積128.34㎡(約38.82坪)
間取りタイプ3LDK
交通■東武鉄道宇都宮線国谷駅まで 徒歩で約17分
築年月日1975/01

航空写真

地図

物件詳細情報

土地面積1,213.22㎡(約366.99坪)
延床面積128.34㎡(約38.82坪)
建築面積
向き
建物構造木造
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
建蔽率60%
容積率200%
取引態様専任媒介
設備・特徴2016年スケルトンリフォーム済み
法令上の制限
現況空家
接道状況【二方】北 幅:2.7m 公道
    南 幅:3.7m 公道
私道負担なし
セットバック※なし
引き渡し時期相談
引渡し条件現況渡し
上下水道 
ガス
水道:上水道
排水:集落排水
ガス:プロパンガス
小学校区壬生町立壬生東小学校 (約1,304m)
中学校区壬生町立南犬飼中学校(約4,100m)
周辺環境セブンイレブン壬生国谷店 約827m(徒歩で約11分)
ワークマン壬生店 約2,015m(徒歩で約26分)
コープおもちゃのまち店 約2,213m(徒歩で約28分)
マツモトキヨシおもちゃのまち店 約2,284m(徒歩で約29分)
壬生郵便局 約1,121m(徒歩で約15分)
駐車場有 3台分以上
備考

セットバックとは・・・前面道路幅が4m以下だった場合敷地の一部を後退すること。詳しくはこちら

売主コメント

売主様

この家を購入するきっかけは、ドッグランのように使える広い庭があることでした。購入後、家の一部をピアノ教室として使えるよう改装し、近年は別荘として大切に過ごしてまいりました。

改装によって、グランドピアノを2台並べられる広さのピアノ室を備えています。音楽を愛する方にとっては、まさに理想を形にしたような住まいになるかと思います。また、外に目を向けると、愛犬が自由に走り回れるほど広い庭が広がっています。庭師さんに定期的な手入れをお願いし、大切に維持してきましたので、四季折々の花々に心を癒されていました。

周辺環境も便利で、コストコやインターチェンジが近く、遠出や日常のお買い物にも困りません。近隣の「わんぱく公園」はとても広く、愛犬との散歩にもおすすめの場所です。

子どもたちが成人し、この家を使う機会が減ったため手放すことにいたしましたが、ここには家族と愛犬、そして音楽とともに過ごした大切な時間が詰まっています。この趣ある住環境を、次の方にも同じように愉しんでいただければ幸いです。


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物件番号:4802

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