【中古戸建】下都賀郡壬生町 (3LDK) 3,300万円
2016年スケルトンリフォームをしました。グランドピアノが2台置ける広いピアノ室。大型犬も自由に走り回れる広い庭。 インターチェンジが近く、遠出や日常のお買い物にも困りません。近所にあるわんぱく公園はとても広く散歩するのにお勧めです。
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物件概要
| 価格 | 3,300万円 |
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町大字国谷1080 |
| 物件種別 | 戸建 |
| 延床面積 | 128.34㎡(約38.82坪) |
| 間取りタイプ | 3LDK |
| 交通 | ■東武鉄道宇都宮線国谷駅まで 徒歩で約17分 |
| 築年月日 | 1975/01 |
航空写真
地図
物件詳細情報
| 土地面積 | 1,213.22㎡(約366.99坪) |
| 延床面積 | 128.34㎡(約38.82坪) |
| 建築面積 | – |
| 向き | 南 |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備・特徴 | 2016年スケルトンリフォーム済み |
| 法令上の制限 | – |
| 現況 | 空家 |
| 接道状況 | 【二方】北 幅:2.7m 公道 南 幅:3.7m 公道 |
| 私道負担 | なし |
| セットバック※ | なし |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 上下水道 ガス | 水道:上水道 排水:集落排水 ガス:プロパンガス |
| 小学校区 | 壬生町立壬生東小学校 (約1,304m) |
| 中学校区 | 壬生町立南犬飼中学校(約4,100m) |
| 周辺環境 | セブンイレブン壬生国谷店 約827m(徒歩で約11分) ワークマン壬生店 約2,015m(徒歩で約26分) コープおもちゃのまち店 約2,213m(徒歩で約28分) マツモトキヨシおもちゃのまち店 約2,284m(徒歩で約29分) 壬生郵便局 約1,121m(徒歩で約15分) |
| 駐車場 | 有 3台分以上 |
| 備考 | – |
※セットバックとは・・・前面道路幅が4m以下だった場合敷地の一部を後退すること。詳しくはこちら
売主コメント

この家を購入するきっかけは、ドッグランのように使える広い庭があることでした。購入後、家の一部をピアノ教室として使えるよう改装し、近年は別荘として大切に過ごしてまいりました。
改装によって、グランドピアノを2台並べられる広さのピアノ室を備えています。音楽を愛する方にとっては、まさに理想を形にしたような住まいになるかと思います。また、外に目を向けると、愛犬が自由に走り回れるほど広い庭が広がっています。庭師さんに定期的な手入れをお願いし、大切に維持してきましたので、四季折々の花々に心を癒されていました。
周辺環境も便利で、コストコやインターチェンジが近く、遠出や日常のお買い物にも困りません。近隣の「わんぱく公園」はとても広く、愛犬との散歩にもおすすめの場所です。
子どもたちが成人し、この家を使う機会が減ったため手放すことにいたしましたが、ここには家族と愛犬、そして音楽とともに過ごした大切な時間が詰まっています。この趣ある住環境を、次の方にも同じように愉しんでいただければ幸いです。
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物件番号:4802
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