2022年11月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 お金 住宅ローン膨張220兆円 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から日本の住宅ローンの融資残高が膨張しているお話しです。 ■住宅ローン膨張 日本の住宅ローンの残高が膨張を続け、2020年6月末日には220兆円を超えました。ただ […]
2022年11月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 更新情報 ポレスター佐野新都市 価格変更 中古マンション ポレスター佐野新都市 2,500万円から2,380万円に値下げいたしました！ 佐野イオン、佐野プレミアムアウトレット、コンビニ、やまや、ニトリが全て徒歩約10分以内にありとても便利です。国道50号まで50 […]
2022年11月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 マンションの建て替え マンション改修 要件緩和 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から老朽マンションのリノベーションについてのお話しです ■同意8割に、老朽化対策促す 政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする。個 […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 農地は本当に大変！(除外申出編) 我が家は公道より約100ｍ程奥まっているところに家が建っています。普段使っている道が赤道と言って建築基準法の定められている道路ではないとの事でした。長年住んでいる家を簡単に建替えできるとは限らない事がわかりました。 以前 […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 地震の際の「電気火災」って何？ 大規模地震発生時には、同時に多くの場所で火災が発生することが危惧されていますが、東日本大震災による火災では、原因の特定されたもののうち、実に過半数が電気に起因したものでした。 地震火災では半数以上が「電気火災」地震火災の […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売る時に価格が下がりやすい物件とは？（自主管理のマンション） マンションは、各住戸の所有者（区分所有者）で管理組合を設立することが義務付けられていて、管理組合は消防設備点検やエレベーターの保守点検など法定の点検項目を実施しなければならないことになっています。管理に関してはほぼ素人で […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 土地の引渡しにおける注意点 購入する不動産が無事に決まった場合、最終的な手続きが物件の引渡しです。 建物の場合は、鍵をもらうことが引渡しを受けることですが、土地の場合はどうなるでしょうか。 権利証を受け取る 土地の場合には、土地の権利証を受け取るこ […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 中古住宅購入時にも『省エネ』を意識する？！ ■原油価格の上昇や円安により、省エネ住宅が注目されている？！ 原油価格の上昇や円安で家計の光熱費負担が増えています。省エネ住宅に注目が集まっています。断熱性能が高く高効率給湯機などを備える省エネ住宅は光熱費を大幅に減らせ […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 家族の成長に合わせて変化させ続けるくらし 子どもの成長は早いものです。あっという間に成長し独立し家から出ていき空き部屋が増えていきます。数年後には自分達が年老い、今とは違うサイズの生活用品が必要となることでしょう。 家族とともに変化するすまいは、家の間取りも家族 […]
2022年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年9月度の不動産相場 公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。 ■首都圏地域別中古マンション成約件数成約件数はすべての地域が前年比で減少続く ○東京都9 月の東京都 […]
