2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ オープンハウス 10月15日(土),16日(日) 日ノ出町新築戸建て オープンハウスを開催いたします 残り1棟です！お見逃しなく！ 2022年10月15・16日 10:00～16:00日ノ出町新築戸建て物件のオープンハウスを開催いたします。直接会場にお越しください。 全5棟のうち残り1棟となりました！ 3号棟価格： 1, […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売る時に価格が下がりやすい物件とは？（老朽化木造住宅密集地域に建つマンション） 東京には、木造住宅が密集して建つ地域（「木蜜地域」といいます）が山手線外周部や下町などに広く分布しています。この地域は、道路や公園などが十分に整備されていないことに加えて、老朽化木造建築物が多いことから、火災の危険度が高 […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 あなたのバッテリーは大丈夫ですか？ スマートフォンなどを外出先でも充電できるモバイルバッテリー。これらの製品に使用されている「リチウムイオン電池」が原因の火災が増えています。急速に普及しているモバイルバッテリーは、安価で手軽なものや大容量で高出力のものなど […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売主が海外に居住している場合の注意点2 売主が海外に居住している場合に必要な書類などを前回ご紹介しましたが、その必要な書類を集めたとしても、外国語で表示された文書の内容についても確認が必要です。 住所地を証明する宣誓供述書 海外には、日本の住民票のように公的機 […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ マンション管理 「マンション管理計画認定制度」をご存知ですか？認定第1号は「高島平ハイツ」 ■マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」に動きがありました！ マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」が2022年4月にスタートして、ようやく第1号認定が […]
2022年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 「いい家」って何でしょう？ 「いい家を買いたい」誰しもそう願うと思います。しかしいい家だけでは定義があいまいで、結局答えが出せないまま住宅購入の手続きが進んでいきます。仮に注文住宅でご自身の希望を100％詰め込んだ家を新築したとします。この家はいい […]
2022年10月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 不動産豆知識 防災賃貸住宅 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は放夢新聞の記事から防災賃貸住宅についてのお話しです ■賃貸契約者動向調査（首都圏） suumoリサーチセンター（リクルート）の2021年度 賃貸契約者動向調査によると、魅力を感じる […]
2022年10月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 お金 住宅資金贈与、思わぬ課税も みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から住宅資金贈与についてのお話しです ■住宅資金贈与とは 父母、祖父母から子、孫が住宅の取得や増改築を目的とした資金を贈与されたとき床面積や住宅を取得する時期など […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お知らせ エダ住宅のホームページを統合しました いままで複数ありました、エダ住宅売買部のホームページをこの度統合致しました。 e-eda.co.jpとoyamashi-fudousan.comの2つのホームページがございましたが、oyamashi-fudousan.c […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 認定長期優良住宅等の取得時に選べる2つの特例、どちらがお得？ マイホームを新築・購入する際には、迷われることが数多くあると思います。物件選びはもちろんのこと、住宅ローン事また、建築コストは増加するものの、さまざまな優遇が受けられる認定長期優良住宅等にするべきかなどたくさんと事を決め […]
