2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 マンション購入の際の「管理費」は適正ですか？！ ■「マンションは管理を買う」と言われるぐらい管理は重要です！ マンション購入を検討されている方は、「マンションは管理を買う」というお話を聞いた事がある方も多いのではないでしょうか？一般的にマンションは、人気エリア、駅から […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 売る時に価値が下がりやすい物件とは？（嫌悪施設編） どんな物件を購入すると、そのご資産価値が下がりやすい可能性があるのでしょうか。 本日は、その第２弾で、嫌悪施設の近くにあったり、お部屋から見える物件です。 資産価値を下げてしまう可能性のある嫌悪施設とは、主に、墓地、火葬 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 2022年8月 フラット35金利のご案内 2022年8月のフラット35金利は、20年以下が1.20%、21年以上が1.33%と前月から0.02%引き上げとなりました。 大手都市銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、三菱UFJ銀行が先月から-0 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 山の頂 お金 景気ウオッチャー調査 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は6月度の景気ウオッチャー調査についてのお話しです ■今月の動き 6月の現状判断DI（季節調整値）は、前月差1.1㌽低下の52.9となりました。 家計動向関連DIは、サービス関連が上 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 誰だって間違える 不動産登記簿を見ていると、たまに「更正」という文字が記載されていることがあります。 一方で「職権更正」という記載もありました。 この違いは何でしょうか。 申請者の間違いによる「更正」 まず「更正」ですが、これは登記を申請 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 大雨の時期だからこそ見直したい 住宅購入検討時のハザードマップの重要性 梅雨らしい天候がないまま梅雨明けした途端に日本全国で大雨被害が警戒される嫌な天気が続きました。気候変動などの影響からゲリラ豪雨と呼ばれる大雨被害が毎年のように報道されるようになり、各地で土砂災害も発生しています。自然災害 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 災害に備えた家づくり 昨今の豪雨による洪水や地震、竜巻などの自然災害が起きていることを考えれると今住んでいる場所にも危険が起こるかもしれないと注意をもっていたほうが良いかもしれません これから台風の発生も多くなります。 本日も各地で大気の状態 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 米国のShelter in placeを取り入れた新しい避難枠組み「避難所2.0」へのアプローチ 災害発生時に避難所に避難する、という従来型の避難戦略は、避難所設置余地の少ない都市部への人口集中や避難の難しい高齢者の増加、感染症対策のための安全距離の確保による避難所収容力の低下などを背景に、限界を示しつつあります。 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 住宅ローンの金利上昇の兆しあり！注意すべきポイント？！ 歴史的な低水準が続いてきた住宅ローン金利に変化の兆しが見え始めております。長期金利の上昇を受けて大手銀行は固定型の適用金利を相次ぎ引き上げています。資源高や米国の利上げなどを背景にした円安が継続すれば国内の物価上昇圧力は […]
2022年7月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 山の頂 お金 住宅ローン「団信」競争に熱 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から住宅ローンの団体信用生命保険についてのお話です ■がん保障など上乗せ金利下げ 住宅ローン業界で、返済中に病気になったりした場合にローン残高がゼロになる団体信用 […]
