2022年5月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 お金 住宅資金贈与、思わぬ課税も みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から住宅資金贈与についてのお話しです。 ■床面積や取得時期に条件 「住宅取得等資金贈与の非課税制度」 父母、祖父母から子、孫が住宅の取得や増改築を目的とした資金を […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 不動産表示が変わる みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は新しい不動産表示が今年9月１日から変わる話です ■不動産表示の主な改正点 1.物件から駅や商業施設等までの所要時間や道路距離を記載する場合は、マンションやアパートについては「建物の […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お知らせ 【お知らせ】GWのお休みのお知らせ こんにちは！エダ住宅です！なかなかコロナが収束しませんね。。。ポカポカと春めいてまいりましたが、皆様体調にはくれぐれもお気をつけくださいね。 まことに勝手ながら、5月3日(火）～5日（木）の3日間はゴールデンウィーク休暇 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 「今の家賃で家が買える」に要注意 今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません 不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが、多くの賃貸派の意見を押しのけて購入がお勧めというのが当社の考え […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！ ■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！ 人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増えているようです。不動産購入を検討されている方の親の「相続」が「 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 水道の引き込み管の口径 チェックポイント 戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問題を抱えていることも少なくないため、気を付けましょう。 売買 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ マンションの建て替え 老朽化マンション問題 日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すでに40年、50年と経過した高経年マンションが急増しています。一般 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 フラット35が利用しやすくなりました 2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします 2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの新制度も盛り込まれ、今まで以上にフラット35が利用しやすくなってい […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 減税要件が緩和されます！ お住まい購入の際にかかる諸費用のひとつに、登録免許税という税金があります。 これは、法務局で不動産の名義を書き換える際に支払う手数料の税金です。 マンションは25年以内、戸建は20年以内が原則 この登録免許税には、減税を […]
