2022年4月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 お金 公示地価2年ぶりに上昇 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は先月発表された地価の公示価格についてのお話です ■地価が回復傾向 国土交通省は３月２２日、不動産取引の目安となる１月１日時点の「２０２２年地価公示」を発表しました。新型コロナウイル […]
2022年4月4日 / 最終更新日時 : 2022年4月4日 えだまめ お知らせ 【お知らせ】エダ住宅公式LINEアカウントに不具合が発生しております。 エダ住宅公式LINEアカウントにログインの不具合が発生しております。せっかくお客様からメッセージを送っていただいても確認が出来ない状況です。現在LINEに問い合わせをし、返答待ちとなっております。 お客様には大変ご不便を […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 2022年4月 フラット35金利のご案内 2022年4月度フラット35金利情報を更新しました。 2022年4月のフラット35金利は、20年以下が1.11%で前月から据え置き、21年以上が1.24%と前月から0.01%引き上げとなりました。 大手都市銀行の動向につ […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 コーポラティブハウスのメリット・デメリット マンションと注文住宅の中間のような建物、「コーポラティブハウス」のご紹介です。 コーポラティブハウスとは？ コーポラティブハウスとは、欧米などで人気の入居者が主体となり、入居者自身が事業主となって住まいづくりを進める方式 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 不動産の４つの価格 その3 「路線価」 前回は、不動産の４つの価格のうち、「固定資産税評価額」についてお話ししました。本日は、「路線価」についてお話しします。 路線価には、固定資産税評価額の算定基準である「固定資産税路線価」と相続税や贈与税の算定基準である「相 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 炭素繊維を使って建物の耐震補強 炭素繊維とは 炭素繊維はほとんど炭素だけからできている繊維といえます。衣料の原料などでお馴染みのアクリル樹脂や石油、石炭からとれるピッチ等の有機物を繊維化して、その後、特殊な熱処理工程を経て作られる「微細な黒鉛結晶構造を […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 3組に1組の夫婦が離婚する時代、売却時を意識しての不動産購入をご検討下さい！ ■3組に1組の夫婦が離婚する時代になっている？！ 不動産購入を検討する方の多くは結婚・出産を機にはじめるという方も多いと思います。それも幸せを感じての家探しとなりますので、その真逆の「離婚」時の不動産処分については考える […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 マンションの敷地の権利～定期借地の場合～ マンション購入の場合に注意すべきポイントにはいくつかありますが、そのうちの一つは敷地の利用権です。 オーソドックスなケースは「所有権」ですが、中には敷地利用権が「借地」になっている場合があります。 地代の発生の借地期間 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 不動産の４つの価格 その2 「固定資産税評価額」 前回は、不動産の４つの価格のうち、「公示価格」についてお話ししました。 本日は、「固定資産税評価額」についてお話しします。 固定資産税評価額は、税額の算定基準 毎年1月１日の時点で土地や建物を所有している人には、市区町村 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 長周期地震動とは 3月16日午後11時34分ごろと同36分ごろ、宮城、福島の両県で震度6強の地震がありました。東京は震度４とのことでしたが今後1週間ほどは警戒しなくてはいけないようです。 仕事中に地震に合っていたらと思うと怖くなります。長 […]
