■住宅ローンの「退職金で一括返済」は返済計画が上手くいかない？！ 50代、60代で住宅ローン返済に悩む人が増えているそうです。また、コロナ禍で住宅ローン困窮者も増えております。その為、不動産購入時には計画的な住宅ローンの […]

厚生労働省は、支援情報サイトと住まいの困りごと相談窓口「すまこま。」を開設しました。 “すまこま。”（住まいの困りごと相談サイト）とは このサイトは「住まいに関する困りごと」で悩んでおられる方のための相談サイトです。電話 […]

不動産取引において、もっぱら買い手の立場に立って必要なサービスを提供する人です。 アメリカでは「両手仲介」が法律で禁止されている州も多く、売主も買主もそれぞれ代理人（エージェント）を雇うことが一般的です。日本の不動産市場 […]

■現在の所有者不明土地はどれくらいの大きさなのか？！九州本島より広い？！ 結論から言うと、所有者不明土地は九州本島の面積を上回るそうです。 そもそも所有者不明土地とは「不動産登記簿などの公簿情報により調査してもなお所有者 […]

同一の土地に対して５種類の土地評価が存在することということです。すなわち，国土交通省が公表する公示地価，都道府県が公表する基準地価，国税庁が公表する路線価，総務省が公表する固定資産税評価額です。これに実勢価格（市場で取引 […]

基準地価とは国土利用計画法の土地取引価格の審査基準価格として設定されたもので，都道府県が毎年1回公表しています。具体的には都道府県知事が基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め，毎年7月1日に現在の標準地価を判定し，1 […]

最近、台風の発生が多く被害もふえています。 もし自宅のなにかが台風の影響で他の人や物を傷つけてしまった場合の責任は 所有者の責任になります。 そうならない様に家の周りを見渡してみましょう。 最近仕入れた情報をまとめてみま […]