2022年8月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 えだまめ お金 65歳になった知っておきたい3つの価格 新型コロナも落ち着きお盆に帰省をお考えの方も多いと思います。いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。今回は65歳になった知っておきたい3つの価格についてご説明いた […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 大雨による河川の氾濫 避難指示の目安となる情報が改善より早い非難を… 今年は、各地とも異例の速さで梅雨明けとなりましたが、今夏も厳しい暑さとなりそうです。暖かく湿った空気が流れ込むため、局地的な大雨にも注意が必要です。記録的な大雨によって、西 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 マンション購入の際の「管理費」は適正ですか？！ ■「マンションは管理を買う」と言われるぐらい管理は重要です！ マンション購入を検討されている方は、「マンションは管理を買う」というお話を聞いた事がある方も多いのではないでしょうか？一般的にマンションは、人気エリア、駅から […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 大雨の時期だからこそ見直したい 住宅購入検討時のハザードマップの重要性 梅雨らしい天候がないまま梅雨明けした途端に日本全国で大雨被害が警戒される嫌な天気が続きました。気候変動などの影響からゲリラ豪雨と呼ばれる大雨被害が毎年のように報道されるようになり、各地で土砂災害も発生しています。自然災害 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 災害に備えた家づくり 昨今の豪雨による洪水や地震、竜巻などの自然災害が起きていることを考えれると今住んでいる場所にも危険が起こるかもしれないと注意をもっていたほうが良いかもしれません これから台風の発生も多くなります。 本日も各地で大気の状態 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 米国のShelter in placeを取り入れた新しい避難枠組み「避難所2.0」へのアプローチ 災害発生時に避難所に避難する、という従来型の避難戦略は、避難所設置余地の少ない都市部への人口集中や避難の難しい高齢者の増加、感染症対策のための安全距離の確保による避難所収容力の低下などを背景に、限界を示しつつあります。 […]
2022年7月24日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ マンション管理 売る時に価格が下がりやすい物件とは？（自主管理のマンション編） マンションは各住戸の所有者（区分所有者）で管理組合を設立する事が義務付けられていて、管理組合は消防設備点検やエレベーターの保守点検など決定の点検項目を実施しなければならないことになっています。管理に関してはほぼ素人である […]
2022年7月24日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 屋根裏部屋とロフトとの違い 屋根裏部屋とロフトとの違いについて家族に質問されましたので調べてみました。 屋根裏部屋（小屋裏収納）とは 屋根裏部屋とは、天井と屋根の間のスペースを活用して作られた空間で、基本的には居室の一部ではありません。 よく見かけ […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 はしご車は何階まで届くか？ 高層マンションなどで火事の時に、はしご車が届く階数は、最も多い30メートル級のはしご車の場合で、一般的な建物の10階前後です。 消防署によってはそれ以上の高さのあるはしご車（大型の40メートル級のはしご車なら14階前後ま […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 ハザードマップ、いくつ知っていますか？ ハザードマップとは、「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」です。ここ20年ほどの間に急速に整備が進められ、身の回りの自然災害に備 […]
