2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 不動産豆知識 家余り時代へ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から「１０００万戸家余り時代へ」のお話です。 ■１０００万戸 家余り時代へ ２０２３年、住宅総数が世帯数に対し、約１０００万戸も余る時代が到来するそうです。かつて […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 権利証を紛失してしまったら その2 不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。 ただ、それだけでは済まないケースがあります。 それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。 前住所通 […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産購入時に把握をしておきたい、教育費用の目安について ■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！ 現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 権利証を紛失してしまったら その1 不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。 正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。 そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情 […]
2022年8月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 えだまめ お金 住宅性能表示制度とは 住宅購入は決して安い買い物ではありません。食品を買うときには品質を確認して買うのに住宅の品質はなにをみればよいのでしょうか。住宅には住宅性能表示制度が平成12年4月１日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以 […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 えだまめ お金 不動産の所有者の確認方法 戦争などの影響もあり、円安が懸念される情勢ですが、一方で不動産価格の上昇も止まりません。 海外の資産家にとっては、価格の上がった今でも日本の不動産は投資の対象とみられているケースも多いようです。 外国人が不動産を購入した […]
2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 住宅性能表示制度とは 住宅購入は決して安い買い物ではありません。食品を買うとには品質を確認して買うのに住宅の品質はなにをみればよいのでしょうか。住宅には住宅性能表示制度が平成12年4月１日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 誰だって間違える 不動産登記簿を見ていると、たまに「更正」という文字が記載されていることがあります。 一方で「職権更正」という記載もありました。 この違いは何でしょうか。 申請者の間違いによる「更正」 まず「更正」ですが、これは登記を申請 […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 敷地が細分化されたマンションのデメリット 普段気にすることのないマンションの登記簿ですが、実は気を付けておかないと思わぬ出費が嵩んでしまうケースがあるので注意が必要です。 現地の見た目などでは判断できませんが、マンションの敷地がいくつも分割されているマンションと […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 人口減・家余りの行き先は？ 6月3日に厚生労働省が2021年の出生率が6年連続低下で1.30だったと発表しました。2021年の出生数は81万1604人で前年より2万9231人減少し過去最少を更新したそうです。日本は極端な少子高齢社会となっており、人 […]
