2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 家を買うタイミングはいつ？ 家を購入する際には住宅ローンを組むのが一般的です。住宅ローンの条件は銀行によって異なりますが、多くの銀行で住宅ローンを組めるのは20歳以上65歳未満となり、80歳までに完済となっています。 そこで家を買うタイミングはいつ […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 マンション価格高騰！「立地」を意識した不動産購入を！ マンション価格が高騰しています。2021年の新築平均はとうとうバブル期も超え、2022年も上昇基調は続いています。物価高騰の影響あり、また所得の伸び悩みなどで好景気とは思えませんが、ここまでマンション価格が高騰する理由を […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 戸建てでも修繕積立金を 一戸建てのセールストークで「戸建てはマンションと違って管理費・修繕積立金がかからないからお得です」ということを耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。管理費も修繕積立金も毎月の費用なので長期間住むことを考えると馬 […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ マンション管理 マンションの共用部分と専用部分の違いについて ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝▼共用部分とは何か？＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝共用部分とは、専有部分以外の場所のことです。主に、非常階段やエレベーター、廊下やエントランス、管理人室などを指して言います。その他、バルコニーやポー […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ 不動産豆知識 大雪による住宅被害 大雪による被害は、除雪中の人的被害がある一方で、建物への被害も多く発生しています。積雪荷重による家屋の損壊のほか、屋根からの落雪などにより軒下にあるガス供給設備が損傷してしまい、ガス漏れ事故となるケースも少なくありません […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 こだわり実現の家 こだわり憧れを実現するには家のコストがかかります。 人生でもっとも大きな買い物ともいえる注文住宅に理想の設備を入れていくとお金がかかりすぎます。その為、自分に合った予算を決め、予算に合わせた家を考えなければなりません。で […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 マンション購入検討者は『EV充電』可能の有無を確認する？！ 東京都は電気自動車（EV）の普及を促すため、分譲マンションへの充電設備の設置に本腰を入れるようです。2030年までに都内の新車販売の半数を二酸化炭素（CO2）を排出しないEVなどゼロエミッション車（ZEV）に切り替える目 […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 住宅資金贈与の特例を使う時の注意点 住宅を購入する際、両親や祖父母から資金を援助してもらう際に、非課税で贈与を受けられる「住宅取得資金贈与の特例」について注意点をお伝えします。この制度は、「相続税と贈与税の一体化」という考えから年々縮小傾向にあります。今年 […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 2023年2月 フラット35金利のご案内 2023年2月のフラット35金利は、20年以下が1.52%、21年以上が1.68%と前月から0.2%引き上げとなりました。 2014年8月以来の水準となります。 大手都市銀行の動向についてですが、代表的な固定期間10年の […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ メンテナンス 外壁メンテナンスフリーに近づける方法 家を買ったら終わりではなくて家のメンテナンスをしっかり行えば長持ちし快適過ごすことができます。その中の外壁は約10年に１度の割合でメンテナンスが必要になります。 サイディング外壁メンテナンスフリーと強調されることが多いで […]
