2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 サステナブルな未来につながるコンセプト住宅 サスティナブル(英:Sustainable)とは、直訳すると「維持できる」「耐える」などの意味を持つ形容詞です。ただし、近年では「持続可能な」という意味で捉えられ、様々な分野において環境問題対策のスローガンとして使われて […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ マンション管理 修繕積立金はなぜ値上りするのか? マンションを購入すると管理費と修繕積立金の支払いが発生します。今回は、その中でも修繕積立金がなぜ上がっていくのかについてお伝えします。 修繕積立金は、均等で積み立てていく案と、途中で修繕積立金を集めつつ修繕積立金は5年ぐ […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年10月度の不動産相場 公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2022 年10月度の不動産流通市場動向が発表されました。 ■首都圏地域別中古マンション成約件数 成約件数はすべての地域が前年比で減少続く ○東京都10 月の […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 まず初めにリノベーション物件を内見しましょう 中古物件の売却の際にリフォームを行っている物件を一般にリノベーション物件とかリノベ物件などと呼びます。中古住宅の問題点は築年に応じた劣化や元の売主の生活感が残っている点だと言われます。リノベーション物件はそういった中古住 […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(3)> 前回、前々回と「不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(1)>」「不動産購入前に気に掛けたい3つのこと<Part(2)>」とお話しをさせていただきました。「不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(1) […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 太陽光パネルの垂直設置のメリットやデメリットについて 太陽光発電の太陽光パネルは、一般的に屋根や野立てもしくはカーポートへ設置されます。これから太陽光発電を始めるにあたって、自宅や自社の敷地内へ可能な限り太陽光パネルを設置したい方もいるのではないでしょうか。太陽光パネルの垂 […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 悪質なリフォーム業者には注意!! 「このまま放置しておくと大変なことになりますよ……」「安く修理できますよ……」などと言葉巧みに勧誘し、後から高額な工事を勧めてくるといった、悪質な住宅リフォーム業者に関するトラブルが多く発生しています。こうした悪質業者は […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 耐震等級と一戸建て 耐震等級とは、建物が地震にどのくらい強いかを示す指標のひとつです。2000年にスタートした「住宅性能表示制度」の中で規定されています。 耐震等級は3つの区分に分かれています。 耐震等級1:震度6~7相当の地震ですぐに倒壊 […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 中古+リフォームの夢のある一戸建て購入 中古住宅という単語は「汚い」「質が悪い」というマイナスイメージを持たれている方が多いのですが、クリーニングやリフォームを行えば全くそんなことはありません。むしろ中古住宅は必要な部分だけを選んで手を入れることができるのでそ […]
2022年12月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(2)> 不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(2)> 前回、「不動産購入前に気に掛けたい3つのこと <Part(1)>」では、『周辺環境』、『資金計画』、『災害リスク』について、解説をさせていただきました。今回は新た […]