2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ 不動産豆知識 子育て中のママでも学べる方法 住宅購入をご検討される方のほとんどは、まず何からすれば良いのか、どのように進めて良いのかも含めて勉強をされる方が多いと思います。ですが、子育て中のママはどうしても子供に手がかかってしまうので、勉強をしたいと思っていてもな […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ マンションの建て替え 老朽マンションのリノベーションをしやすくする要件緩和をご存知ですか？ ■2041年には築40年以上のマンションが425万戸になる見込みをご存知ですか？ 政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする事を計画中です。個人が専有する部分を含む改修は現在「所有者全員」の […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ 不動産豆知識 収納の多い家は快適？ 収納の多い家のメリット 部屋が片付いて広々と使える 収納が多いことで物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。せっかくのマイホームいつまでもきれいに整理整頓された状態で住みたいと […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 人口減家余り時代の住宅購入～デジタル田園都市国家構想～ 政府が進める「デジタル田園都市国家構想」の具体的な内容が明らかになってきました。「27年度に東京圏から地方への移住者を年間1万人」「地方での起業を27年度に約千件」という目標を掲げたことをニュースでご覧になられた方もいら […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 家の買い替えする場合のポイント③売却時にかかる譲渡所得税について 不動産を、購入した価格より高い価格で売却した時は、その売却益に税金がかかります。この売却したことによって生じた所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得に対しては他の所得と分離して所得税と住民税が課税されます。また、マイホー […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 室温の安定は血圧の安定につながる？！ 住宅内の温熱環境と健康との関係をご存知でしょうか。国土交通省では医学・建築環境工学の学識者や事業者の協力により、住宅の断熱化が居住者の健康に与える影響を検証する調査を実施しており、データの検証から「新たな知見」が得られつ […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産市場 長生きにより住宅の概念が変わる？！ ■令和3年簡易生命表から平均寿命を確認してみる！ 突然ではありますが、厚生労働省は2022年7月29日、2021年分の平均寿命と平均余命が記載された令和3年簡易生命表を発表しました。その内容を見てみると興味深い結果となっ […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 暖炉と薪ストーブとの違い 暖炉とは 暖炉はレンガや石材などの資材を使って、建物と一体に作られた炉のことを言います。暖炉の中へ石炭や薪を入れて燃やすと、炎の放射熱によって部屋が暖まる仕組みです。煙は壁の中を通る煙突を抜けて、外に排出されます。部屋の […]
2023年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 中古＋リノベを狙うなら2000年5月以前がお勧めです 都心部を中心にマンション価格の高騰が続いており、中古戸建て住宅に目を向ける人が増えています。中古戸建ては不安だなぁと感じる方も多いかもしれませんが、建築年月で大雑把に区分することで、中古戸建て住宅に対する不安も解消できる […]
2023年1月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 空家対策特別措置法 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は読売新聞の気になる記事から「空家対策特別措置法」の改正についてのお話しです ■現在の空家対策特別措置法 住宅が立つ土地には、固定資産税が6分の１に減額されるなどの優遇措置があります […]
