2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年8月度の不動産相場 ■成約平米単価の前年同月比（2022年8月） 成約平米単価はすべて地域が前年比で上昇続く 公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年8月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏 […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（エリアの平均価格に対して著しく価格が高いマンション） 「売る時に資産価値が下がりやすい物件とは？と」いうことでいくつかシリーズとしてお伝えしてきました。今回は、エリアの相場より著しく価格が高いマンションについて、お話しします。 例えば、そのエリアの築10年以内くらいのマンシ […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売主が海外に居住している場合の注意点 購入しようと思った物件の売主が、海外に居住しているというケースも多くなってきました。 そのような場合の不動産取引において注意すべきポイントをまとめました。 売主の住所地の確認 日本人が居住地を海外に移した場合、日本の住民 […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 【本当にいいの？】住宅ローン減税の制度改正で既存住宅売買瑕疵保険はいらなくなったのか？ 本年度の税制改正で住宅ローン減税の築後年数要件が緩和され、1982年1月以降に建てられた建物であれば築後年数要件を満たすことになりました。これまではマンションなどの耐火住宅の場合は25年以内、木造戸建てなどの非耐火住宅の […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 コロナ禍で広がった『移住』 場所選びを間違えると大変です！ ■公共施設の集約・削減は口減・家余り時代の警鐘？！ 公民館や町営住宅など公共施設の集約・削減が地域で進み始めているようです。このような情報は、これから進む日本の人口減・家余り時代に対しての警鐘と判断します。コロナ禍で広が […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（防犯上心配な１階の住戸） マンションでは、1階というだけで、物件選びの対象から外される場合が多く、不利になる可能性があります。 プライバシーが確保されていない場合や防犯・防災上心配な1階の住戸は避けた方が良いでしょう。 ※イメージ ある不動産検索 […]
2022年9月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 お金 中古住宅購入、思わぬ負担も みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事から中古住宅購入時の諸経費についてのお話しです ■修繕費・手数料、膨らみやすく 住宅価格の上昇が続く中、中古住宅への関心が高まっています。新築に比べ 購入価格を抑 […]
2022年9月23日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 お金 マイホーム郊外人気再燃 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事からマイホームの郊外人気再燃についての お話しです ■立地・環境で選別進む 国土交通省が20日発表した2022年の基準地価で、住宅地が上昇した都道府県は14と前年 […]
2022年9月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ オープンハウス 9月24日（土）、25日（日） 日ノ出町新築戸建て オープンハウスを開催いたします 残り1棟です！お見逃しなく！ 2022年9月24日（土）・25日(日）10:00～16:00日ノ出町新築戸建て物件のオープンハウスを開催いたします。 直接会場にお越しください。 ★50万円還元キャンペーン開催中(9/30 […]
2022年9月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 更新情報 小山市大字間々田の築浅物件のご紹介！ こんにちは！今日はおすすめ物件のお知らせです！ 小山市間々田にございますこちらの物件は2014年築の築浅物件！ 太陽光パネル搭載のオール電化住宅です！ 現在居住中の為、内覧をご希望の際は事前にご予約をお願いいたします。 […]
