2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年9月 フラット35金利のご案内 2022年9月のフラット35金利は、20年以下が1.19%、21年以上が1.32%と前月から0.01%引き上げとなりました。 大手都市銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、三菱UFJ銀が0.10％、三 […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 これからの時期、住宅の強風対策 例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施工だったり、改修されないままだったりすると、被害が大きくなるおそ […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 権利証を紛失してしまったら その2 不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。 ただ、それだけでは済まないケースがあります。 それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。 前住所通 […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産購入時に把握をしておきたい、教育費用の目安について ■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！ 現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 売る時に資産価値が下がりやすい物件とは（大規模すぎるマンション） 最近は大規模ほど、資産価値が下がりにくいというデータや意見もありますが、駅から近いタワーマンションや駅周辺とともに大手ディベロッパーが街ごと開発したような場合の大規模マンションと、郊外の駅から距離がある大規模ファミリーマ […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 首都圏直下地震 東京など首都圏を襲う「首都直下地震」。東京都は、首都直下地震の被害想定を10年ぶりに見直しましたと報道されましたが想定したのは、首都機能や交通網に大きな影響を及ぼす「都心南部直下地震」のほか、島しょ部への津波の影響が大き […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 権利証を紛失してしまったら その1 不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。 正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。 そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情 […]
2022年9月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年7月度の不動産相場 ■成約平米単価の前年同月比（2022年7月） 成約平米単価はすべて地域が前年比で上昇続く 公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年7月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏 […]
2022年9月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 山の頂 マンション管理 マンション管理適正化制度 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は放夢新聞の気になる記事からマンション管理適正評価制度についてのお話です ■マンション管理適正評価 マンション管理業協界が運営する「マンション管理適正評価制度」における管理評価情報の […]
2022年8月26日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お知らせ 営業時間変更のお知らせ まことに勝手ながら、９月より営業時間を変更いたします。 現在9:00～19:00→９月より 9:00～18:00 とさせて頂きます。ご迷惑をおかけいたしますが何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
