2024年6月28日 / 最終更新日時 : 2024年6月28日 えだまめ 相続時精算課税 相続時精算課税制度は、相続や贈与の際に適用される特別な税制です。通常、贈与税は贈与の都度課税されますが、この制度を利用すると、生前に贈与を受けた財産について、一定の金額まで贈与税が課税されません。具体的には、累計2,50 […]
2024年6月2日 / 最終更新日時 : 2024年6月2日 えだまめ 住宅ローン 住宅ローン 10年固定型引き上げ 住宅ローンの10年固定金利が引き上げられました。大手銀行5行は6月から適用する10年固定型の基準金利を引き上げています。これは長期金利の上昇が原因であり、銀行の資金調達コストが増加したためです。 この金利の引き上げは、住 […]
2024年5月26日 / 最終更新日時 : 2025年3月4日 えだまめ お知らせ 5月31日(金)は、13時からの営業となります。 誠に勝手ながら、5月31日(金)は社員研修のため13時からの営業とさせていただきます。ご迷惑をお掛けいたしますが何卒宜しくお願いいたします。
2024年5月26日 / 最終更新日時 : 2024年5月26日 えだまめ タウン情報 軽トラ市＆フリマルシェ 軽トラ市は小山駅西口の賑わいづくりとして2019年に始まり、コロナ禍での一時中断を経て、年に4～5回ほどのペースで開催されています。 ロブレの立体駐車場北側を通る、市民おなじみの「阿夫利通り」が会場です。当日は歩行者天国 […]
2024年5月1日 / 最終更新日時 : 2024年5月1日 えだまめ 住宅ローン 住宅ローンの金利動向：大手銀行は据え置き、一部ネット銀行は引き上げ 5月からの新しい住宅ローン金利が各大手銀行から発表されました。注目すべき点は、国内の大手3メガバンクが「変動型」住宅ローンの基準金利を2.475％で変わらずに据え置くと発表したことです。これは多くの家計にとって安心材料と […]
2024年5月1日 / 最終更新日時 : 2024年5月1日 えだまめ 社会問題 空き家900万戸 30年で倍 日本では空き家の問題が深刻化しており、最新の総務省の調査によると、全国には900万戸の空き家があり、これは過去最多の数です。この数字は5年前の調査時よりも51万戸増加しており、過去30年間で約2倍になりました。特に問題な […]
2024年4月24日 / 最終更新日時 : 2024年4月24日 えだまめ 不動産豆知識 改正標準媒介契約約款施行 国土交通省は4月1日、中古住宅の市場透明性向上を目的として改正標準媒介契約約款を施行しました。この改正により、建物状況調査を実施しない場合の理由を明記する欄が新設され、建物調査の限界についても詳細が追記されました。この取 […]
2024年4月21日 / 最終更新日時 : 2024年4月21日 えだまめ お知らせ GW休業のお知らせ まことに勝手ながら、5月4日(土)・5日(日)はゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 ご不便をおかけいたしますが宜しくお願いいたします。
2024年4月21日 / 最終更新日時 : 2024年4月21日 えだまめ タウン情報 渡良瀬遊水地のコウノトリ雛誕生、５年連続 小山市は18日、同市下生井の渡良瀬遊水地で国の特別天然記念物コウノトリのひなを少なくとも２羽確認したと発表した。遊水地の湿地保全などに取り組むＮＰＯ法人わたらせ未来基金の青木章彦（あおきあきひこ）理事長が同日までに撮影し […]
2024年4月14日 / 最終更新日時 : 2024年4月14日 えだまめ 不動産豆知識 ヒアリングがすべて 最近の不動産業界は、業者数の増加と新築物件の手数料競争の激化に直面しています。また、空き家問題や災害復興の遅れ、相続トラブルなどの社会問題も増えており、不動産所有者の悩みは多様化しています。この状況に対応するため、宅建業 […]
