2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 キッチンの床材(タイル編) キッチンの床はよごれやすいので素材は慎重に考えたいものです。現在の我が家はクッションフロアの柄入りですが掃除はしやすいですが柄の隙間に汚れがたまりやすいのでお勧めできません。自分の希望としてタイルの床など憧れがありますの […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 中古マンションの購入時に「修繕積立金」をチェックする？！ ■新築マンションVS中古マンションの価格の比較について 新型コロナウイルス感染症の影響により、良い条件の居住環境を求める人が増えているようです。そのような中でも、中古マンションの人気が高まっています。新築マンションの価格 […]
2022年2月24日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 えだまめ マンション管理 【不動産豆知識】機械式駐車場が余っているマンションは注意が必要！ 一般的には、マンションは駅近い物件は、資産価値が高いとされています。昨今、若者のクルマ離れや少子化、住人層の高齢化で増える空き駐車場問題があります。都市部のマンションでは、機械式駐車場が管理の重荷になることが増えつつあり […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産豆知識 「工法」「構造」によって耐震診断・かし保険ができない場合があります。 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は住宅の工法についてのお話です 住宅の工法とは、家の躯体（骨組み）をつくる方法のことです。工法によって躯体の材料も違えば、躯体を構成し、家の重さを支える仕組みも異なります。それぞれの […]
2022年2月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産豆知識 所有者不明土地 防災・再生エネに みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気にななった記事から所有者不明土地の利用方法についてのお話しです ■改正法案を閣議決定 政府は4日、所有者がわからない土地の活用を促す特別措置法改正案を閣議決定しました。公共 […]
2022年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産豆知識 売買１位「仕事スペース」 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はアットホームの気になった記事から「不動産のプロが選ぶ！ウィズコロナ時代に人気の条件・設備」調査を実施した結果についてのお話です ■新型コロナ以降（「ウィズコロナ時代）、注目された条 […]
2022年2月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 建物検査実施 戸建て過去最多 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はインスペクション（建物検査）の普及についてのお話です。 既存住宅の購入に当たって何らかの建物検査（インスペクション）を行った人は、前年より若干減ったものの４７％になったことが、不動 […]
2022年1月23日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 メンテナンス 給湯器 納期見通せず みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は、読売新聞の気になった記事から全国的に品薄となっている家庭用給湯器の供給難についてのお話です ■水抜きで故障防止を 全国的に品薄となっている家庭用給湯器が、栃木県内でも供給難に陥 […]
2022年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 耐震基準適合証明書の取得するために予算を組む必要があります。 みなさんこんにちは山の頂日和です。今回は耐震基準適合証明書についてです。 耐震基準適合証明書は建築士等がその住宅の耐震性能について国が定めた基準をクリアしていることを証明する書類です。 耐震診断を受診すれば証明書が発行し […]
2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 “売主も知らない”告知事項。一般的な書式では見過ごす可能性あり。 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、マンションを購入する際に確認をして頂きたい、もしくは不動産屋さんに確認するよう依頼して頂きたいことについてお話ししたいと思います。その名も、“マンション管理会社への”『重要事項に […]
