2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 “売主も知らない”告知事項。一般的な書式では見過ごす可能性あり。 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、マンションを購入する際に確認をして頂きたい、もしくは不動産屋さんに確認するよう依頼して頂きたいことについてお話ししたいと思います。その名も、“マンション管理会社への”『重要事項に […]
2022年1月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 中古戸建て住宅の”不安”は既存住宅売買瑕疵保険で払拭しましょう みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、中古住宅購入時の瑕疵保険のお話しです。 中古戸建て住宅の取得には様々な「不安」がつきまといます。 今回ご紹介する既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅でも安心してお取り引きいただくため […]
2021年12月27日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 マンション管理 マンション管理の新しい制度⁉ 「管理計画認定制度」 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、2022年4月から始動になるマンションの管理計画認定制度についてのお話で す。 ■マンションの管理計画認定制度とは マンション管理計画認定制度とは、管理適正化推進計画(マンション […]
2021年12月23日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ お金 耐震改修工事の補助金が使えない時期がある?! 多くの自治体で耐震診断・耐震改修工事に対する補助制度が設けられています。今回は自治体の補助金が利用できない時期についてご説明いたします。 ■補助金が利用できない時期が存在する訳 多くの自治体の補助制度は単年度事業です。自 […]
2021年12月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 こどもみらい住宅支援制度 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、令和3年度補正予算に盛り込まれた「こどもみらい住宅支援制度」のうちの省エネリフォームについてのお話です。 ■こどもみらい住宅支援制度とは 子育て世帯の住居費負担の支援強化・住宅脱 […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ お金 【不動産豆知識】戸建住宅を購入する前に、修繕費はいくらぐらい必要?! ■戸建て住宅は築15年頃から修繕が必要となる?! 戸建て住宅を購入したら、早めに修繕費を準備する計画を立て、積み立てを始めることをおすすめします。しかし、本来であれば、戸建て住宅を購入する前に知識として持っておきたいもの […]
2021年12月17日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 住宅ローン借入時の火災保険の値上げについて みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私が購読している住宅新報から気になる記事で住宅ローン借入時に必須となる火災保険の値上げについてのお話です ■火災保険料の値上げ 損害保険料率算出機構は6月に保険料率の参考値となる […]
2021年12月13日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 安心R住宅の実施状況 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、「安心R住宅」の実施状況についてのお話しです ■安心R住宅とは 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった、従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを […]
2021年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 メンテナンス コンクリートのひび割れを自ら修復する自己治癒コンクリート みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、人間の自然治癒力のコンクリート版みたいな感じの自己治癒コンクリートのお話です。 ■自己治癒コンクリートとは コンクリートに発生したひび割れをコンクリート自身が感知し、内部に組み込 […]
2021年12月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 メンテナンス 木造住宅築37年で修繕費470万円⁉ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが参加している「アットホーム」の一戸建て修繕の実態調査についてのお話しです ■一戸建て修繕の実態に関する調査 アットホームによると、平均の築年数は36.8年で、これまでにか […]