2023年6月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ 不動産豆知識 玄関開閉 顔認証やスマホで みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は読売新聞の気になる記事から玄関ドアの鍵の開け閉めについてのお話しです 電気錠にリフォーム/後付けも可能 玄関ドアの鍵の開け閉めを、顔認証やスマートフォンで行える電気錠が広がっていま […]
2023年5月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 死後事務委任契約 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は週刊住宅の気になる記事から死後事務委任契約についてのお話しです 残務処理は誰に 自分の死後に残るさまざまな事務処理を他社に委任する「死後事務委任契約」という契約があります。同居の家 […]
2023年5月8日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 マンションの修繕決議 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事からマンションの修繕方針の決議についてのお話しです 出席者過半数で可能に 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議でき […]
2023年5月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ メンテナンス 相続空き家、管理欠かせず みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経のマネーのまなびの記事から相続空き家についてのお話しです 特例対象縮小で税負担増も 総務省が5年ごとに実施する「土地・統計調査」によると2018年に849万戸と1998年の約1 […]
2023年2月28日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 中古戸建て住宅は悪いところを直して買う 2023年がスタートしてにわかに不動産業界が騒がしくなっています。不動産会社やポータルサイトのCMがたくさん流れるようになり、なんとなく「今年は家を買おうかな」とお考えの方も少なくないのではないでしょうか。金利上昇の懸念 […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 戸建てでも修繕積立金を 一戸建てのセールストークで「戸建てはマンションと違って管理費・修繕積立金がかからないからお得です」ということを耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。管理費も修繕積立金も毎月の費用なので長期間住むことを考えると馬 […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ マンション管理 マンションの共用部分と専用部分の違いについて =============▼共用部分とは何か?=============共用部分とは、専有部分以外の場所のことです。主に、非常階段やエレベーター、廊下やエントランス、管理人室などを指して言います。その他、バルコニーやポー […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ 不動産豆知識 大雪による住宅被害 大雪による被害は、除雪中の人的被害がある一方で、建物への被害も多く発生しています。積雪荷重による家屋の損壊のほか、屋根からの落雪などにより軒下にあるガス供給設備が損傷してしまい、ガス漏れ事故となるケースも少なくありません […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 こだわり実現の家 こだわり憧れを実現するには家のコストがかかります。 人生でもっとも大きな買い物ともいえる注文住宅に理想の設備を入れていくとお金がかかりすぎます。その為、自分に合った予算を決め、予算に合わせた家を考えなければなりません。で […]
2023年2月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月12日 えだまめ お金 マンション購入検討者は『EV充電』可能の有無を確認する?! 東京都は電気自動車(EV)の普及を促すため、分譲マンションへの充電設備の設置に本腰を入れるようです。2030年までに都内の新車販売の半数を二酸化炭素(CO2)を排出しないEVなどゼロエミッション車(ZEV)に切り替える目 […]