2022年7月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 山の頂 お金 電子契約徐々に浸透か みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は週刊住宅の気になった記事から全面解禁になった不動産取引の電子契約についてのお話です ■新築分譲物件が先行 新築分譲マンションや新築戸建ての契約は、対面かつ紙の書類で行うことが通常で […]
2022年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 15年後あなたの住む街は存在する? 見出しでこのような衝撃的な見出しの街がある記事を見つけましたのでご紹介します。 人口減少が加速する中、あなたの住む街は15年後、30年後には残っているでしょうか?の問いかけに、現に私が住んでいるところも商店街は閉まり15 […]
2022年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ お金 3,000万円控除とは？ 不動産を売却する際には、売却して得られた利益額に応じて税金がかかります。扱う金額が大きいことから、かかる税金も多額になります。そのため、利用できる控除についてしっかりと理解し、節税対策を行うことが重要です。 譲渡所得課税 […]
2022年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 不動産もソーシャル・ディスタンス コロナ禍において提唱される人と人とのソーシャル・ディスタンスですが、同じように不動産についても、防災の観点から建物間の適正な距離の確保が求められます。 その指針を示している法律が、「密集市街地における防災街区の整備の促進 […]
2022年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 住宅性能表示制度とは 住宅購入は決して安い買い物ではありません。食品を買うときには品質を確認して買うのに住宅の品質はなにをみればよいのでしょうか。住宅には住宅性能表示制度が平成12年4月１日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以 […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 空地・空き家対策の起爆剤？小規模不動産特定共同事業について 最近では、アイデアのある商品開発に対してクラウドファンディングにより資金調達をするといったケースも耳にしますが、こうした不特定多数から資金を集めるといった手法が注目を集めています。 不動産における資金調達 同じように、不 […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ オンライン化 不動産は「リアル」と「メタバース」、２つ所有する時代になる？！ ■突然ではありますが、「メタバース」をご存知ですか？！ 突然ではありますが、最近「メタバース」という言葉が注目を集めています。 そもそもメタバースとは「Meta（超越した）」「Universe（世界）」を組み合わせた造語 […]
2022年6月27日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 ESG推進賞与へ反映 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は日経の気になる記事からESGについてのお話です ■ESGとは ESGとは「環境（Eｎvironment)・社会（social)・企業統治（ガバナンスGovernance）」の英単語 […]
2022年6月24日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 所有者不明土地で支援事業 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は住宅新報の気になる記事から所有者不明土地対策での支援事業に ついてのお話しです ■国土交通省は、令和4年度「地域において所有者不明土地対策に取り組む法人の普及に向けたモデル調査」の […]
2022年6月19日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 防犯対策は万全ですか？ 空き巣などの住宅を狙った侵入窃盗が、毎年多く発生しています。ガラスを破って窓から侵入といった犯行手口が多く、防犯性能が高い建物部品の取り付けを検討する必要もあります。侵入手口などのほか、侵入者の行動や心理をヒントに防犯対 […]
