2021年12月8日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 不動産豆知識 アスベスト問題 改正大気汚染防止法案の施行でどうなるのか‼ みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は一般住宅でも使用されていたアスベスト(石綿)についてのお話です ■改正大気汚染防止法とは 改正大気汚染防止法案は、2021年4月などから施行されることになりました。 大気汚染防止 […]
2021年12月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 メンテナンス 木造住宅築37年で修繕費470万円⁉ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが参加している「アットホーム」の一戸建て修繕の実態調査についてのお話しです ■一戸建て修繕の実態に関する調査 アットホームによると、平均の築年数は36.8年で、これまでにか […]
2021年12月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 茨城県と栃木県の魅力 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、移住希望地ランキングについてのお話しです ■移住希望者からみた茨城県・栃木県について 認定NPO法人ふるさと回帰支援センターが2021年3月に公表した「窓口相談者による移住希望地 […]
2021年12月5日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 火災保険について みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅を購入する際の住宅ローン借り入れ時に入る火災保険についてのお話です ■個人賠償責任保険とは 個人賠償責任保険(こじんばいしょうせきにんほけん)とは、個人の日常生活や住宅の使用 […]
2021年12月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 成人年齢引き下げで不動産契約はどう変わる? みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は2022年4月1日から成人の年齢が変わるお話しです。 ■18歳でも親の同意なしで契約できる この改正民法が2022年の4月1日から施行されるため、来年4月1日時点で18歳以上20歳 […]
2021年12月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 12月 フラット35金利のお知らせ みなさんこんにちは山頂日和です 今回は、フラット35 12月の金利のお知らせです。 融資期間 21年以上35年以下 1.13%から👇0.25%引き下げ0.88% S(優良住宅取得支援制度) 融資期間 20年以下 1. […]
2021年12月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 オンライン化 働き盛りがいなくなる!生産年齢人口13.9%減 みなさんこんにちは、山頂日和です 今回は、総務省から発表になった国税調査についてのお話しです ■生産年齢人口とは 経済活動の主な担い手となる15歳から64歳までの人をいいます。 この生産年齢人口が7508万7865人とな […]
2021年11月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 オンライン化 中古住宅の紐づけ 不動産IDとは みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトのお話しです。 ■こんな記事が載っていました 国土交通省は、不動産IDのルール整備に着手する。宅建業者やデベロッパーは、値付けなどの […]
2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ 不動産豆知識 【不動産の豆知識】登記を放置すべきでない理由(表示登記) 最近、相続登記が義務化される話を頻繁に耳にしますが、一方で表示登記の部分についても、登記の申請についてご注意が必要です。 表示登記の申請義務と罰金 土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」と呼ばれる箇所 […]
2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 オンライン化 電子契約で業務改善 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は不動産業界でも注目されています電子契約についてのお話しです。 ●電子契約導入で業務改善 コロナ禍の影響もあり、テレワークやテレビ会議など社会は一気にオンライン化が進みました。 不動 […]