2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 中古戸建てを買ってリフォームしよう! 日本は人口減少社会なのでかつてのような新築偏重の住宅文化では空き家で溢れかえってしまいます。以前に比べると中古住宅流通が活発に行われるようになっていますが、比較的流通しやすいマンションが目立ち、中古一戸建ては性能面での不 […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 家を買って後悔した理由 家を買うために調べていくといろいろ心配になる事があります。家を買った後にどのようなことで後悔したのかを調べました。 ■住宅ローンの返済に困って後悔 想定外の収入減少や継続的な支出増加により住宅ローンの返済が苦しくなって後 […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産の価値はとにかく立地 不動産は「不動」だけに一度買ってしまうとなかなか動けなくなります。買った後に「変えられないことにはとことんこだわる」姿勢が重要となります。 いくつかこだわった方が良いポイントがあるのですが、その中でも本日は、「隣地の将来 […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 お住まいの家は耐震化されていますか? 近い将来、高い確率で発生が予想されている大規模地震。被害を最小限にするために、できる限りの備えをしておくことが大切です。住宅の耐震化は、地震から命と財産を守るための備えとして有効な防災対策のひとつです。耐震診断でお住まい […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 住宅ローンの「繰り上げ返済」、 注意点をご存知ですか?! 欧米の利上げをきっかけに金利の動向への関心が高まっているようです。本来であれば、日本も利上げに踏み切る事が予想されましたが、日本銀行の黒田総裁は当面の利上げは無い事を発表しました。しかし、いつ政策転換がされるかは不透明で […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 2022年12月 フラット35金利のご案内 2022年12月のフラット35金利は、20年以下が1.29%、21年以上が1.45%と前月から0.11%引き上げとなりました。前月比0.11%上昇は2016年9月以来の引き上げ幅となります。 大手都市銀行の動向については […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 快適なリビングの広さ 家族が集まるリビングは、広々とした居心地のいい空間にしたいものです。しかし、自分たち家族にとって快適なリビングとは一体どのくらいの広さが必要なのでしょうか? ファミリーの場合、LDKは16~20畳ほどあるとゆとりのある広 […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ 不動産豆知識 災害の備えとしての「思い出の保存」について 台風や豪雨、津波などの自然災害の際、逃げ遅れて被災する痛ましい事例が発生しています。避難が遅れる理由の一つとして、避難中に自宅が被災した場合、家に残る財産ができるだけ被害にあわないようにする「保全」のための行動に手間や時 […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 国民年金の「納付期間45年へ延長」住宅購入を消費ではなく未来への貯金に代える方法 政府が国民年金の保険料の納付期間を20歳から65歳までの45年間に延長する検討に入った、というニュースが話題になっています。少し前の「老後資金2000万円問題」の時もそうでしたが、超が付くほどの少子高齢社会となった日本で […]
2022年12月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 不動産購入前に知っておきたい『離婚』後の不動産について 3組に1組の夫婦が離婚するといわれています。個人的にはそんなに離婚が多いのかと思いますが、、、。新型コロナウイルスの感染拡大による経済的な問題から踏み切れないケースが多く、最近の離婚件数は減少傾向のようです。そこで今回は […]