2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 中古マンションの購入時に「修繕積立金」をチェックする?! ■新築マンションVS中古マンションの価格の比較について 新型コロナウイルス感染症の影響により、良い条件の居住環境を求める人が増えているようです。そのような中でも、中古マンションの人気が高まっています。新築マンションの価格 […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 えだまめ お金 住宅購入の失敗は不適切な予算設定が原因 今年こそは家を買おう!と決めている方も多いのではないでしょうか。いざ家を買おうと思った時、どうしても頭をよぎってしまうのが住宅購入の失敗です。今回は住宅購入の失敗についてご説明いたします。 ■住宅購入の失敗とは 年明けか […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産売買 業者に振り回されない心 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は私たちが稀に現場で遭遇する事件?についてのお話しです ■お客様ご案内時に起きた事 売主様の家に担当者不在の中、案内に行った時のこと・・・ 売主様が私を呼び止めて、『もし気に入って […]
2022年2月19日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 手付金のアレコレ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は不動産の売買契約時にお支払いする「手付(手付金)」のお話です ■手付金の種類 不動産の売買契約時には「手付金」を支払います。 一般的には不動産売買価格の1割程度を支払うケースが多い […]
2022年2月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 売主は契約不適合責任を負わない みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は週刊住宅の気になる記事から引渡し前に契約不適合が判明した場合の責任についてのお話です ■引き渡しまでの期間に、契約不適合に該当する不具合が発覚した場合 Q.売り主が個人の場合で契約 […]
2022年2月16日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 7割が「物件写真」重要視 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、アットホームが実施した「ニューノーマル時代の住まい探し2021(購入編)についてのお話です。 ■物件の探し方 経験者・・・オープンハウス・モデルルームなどに行く・・・52% 検討 […]
2022年2月12日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 固定資産税はどう分ける? みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は売買契約引き渡し時の固定資産税の精算についてのお話です ■固定資産税の精算のしかた 不動産を購入すると固定資産税がかかることはみなさんご存知ですが、それではいつからかかるのでしょう […]
2022年2月10日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産売買 住まい探しで7割が「物件写真」を重要視 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、アットホームの気になった記事から住まい探しで何を重視するかのお話です ■「ニューノーマル時代の住まい探し2021・購入編」のアンケート調査 インターネットで物件を探す場合に参考に […]
2022年2月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 安い物には理由がある!戸建てで良くあるイレギュラー要素 みなさんこんにちは山の頂日和です 今日は、戸建てを探している方が良く遭遇する「建ぺい率・容積率オーバー」についてのお話しです ■建ぺい率・容積率オーバー 建ぺい率・容積率オーバーというのは、現行の建築基準法・都市計画法に […]
2022年2月6日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 えだまめ お金 不動産の買い替えを検討する前に、売却のコツを把握しましょう! 新型コロナの関係で在宅勤務(テレワーク)が広がったことなどを機に新たな住まいを探す人が増えています。主要都市では、不動産の物不足状態が続き、自宅購入をしたいけど出来ない方も増えています。また、自宅を買い替える際に重要なポ […]