2022年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 大雨による河川の氾濫 避難指示の目安となる情報が改善より早い非難を… 今年は、各地とも異例の速さで梅雨明けとなりましたが、今夏も厳しい暑さとなりそうです。暖かく湿った空気が流れ込むため、局地的な大雨にも注意が必要です。記録的な大雨によって、西 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 大雨の時期だからこそ見直したい 住宅購入検討時のハザードマップの重要性 梅雨らしい天候がないまま梅雨明けした途端に日本全国で大雨被害が警戒される嫌な天気が続きました。気候変動などの影響からゲリラ豪雨と呼ばれる大雨被害が毎年のように報道されるようになり、各地で土砂災害も発生しています。自然災害 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 災害に備えた家づくり 昨今の豪雨による洪水や地震、竜巻などの自然災害が起きていることを考えれると今住んでいる場所にも危険が起こるかもしれないと注意をもっていたほうが良いかもしれません これから台風の発生も多くなります。 本日も各地で大気の状態 […]
2022年7月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 米国のShelter in placeを取り入れた新しい避難枠組み「避難所2.0」へのアプローチ 災害発生時に避難所に避難する、という従来型の避難戦略は、避難所設置余地の少ない都市部への人口集中や避難の難しい高齢者の増加、感染症対策のための安全距離の確保による避難所収容力の低下などを背景に、限界を示しつつあります。 […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 はしご車は何階まで届くか? 高層マンションなどで火事の時に、はしご車が届く階数は、最も多い30メートル級のはしご車の場合で、一般的な建物の10階前後です。 消防署によってはそれ以上の高さのあるはしご車(大型の40メートル級のはしご車なら14階前後ま […]
2022年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 えだまめ 不動産豆知識 ハザードマップ、いくつ知っていますか? ハザードマップとは、「自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図」です。ここ20年ほどの間に急速に整備が進められ、身の回りの自然災害に備 […]
2022年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 不動産もソーシャル・ディスタンス コロナ禍において提唱される人と人とのソーシャル・ディスタンスですが、同じように不動産についても、防災の観点から建物間の適正な距離の確保が求められます。 その指針を示している法律が、「密集市街地における防災街区の整備の促進 […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 耐震性を軽視していませんか?<木造賃貸・民泊編> 先日東京都が首都圏直下地震等による東京の被害想定について公表しました。 <<東京都防災ホームページ>> ニュースにも取り上げられたのでご覧になられた方も多いのではないでしょうか。 最近全国的に地震が多く、何となく嫌な雰囲 […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 中古戸建てを検討される方へリフォームの優先順位を間違えないで! ウクライナ情勢、円安の進行などを背景に日用品の値上がりが続いています。非常に不安定な経済情勢の中、都市部のマンションは値上がり傾向が続いていて、郊外の中古戸建てを検討する方も少なくないと思います。確かに都心部のマンション […]
2022年5月31日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 警戒レベルに「災害切迫」を新設 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は防災気象情報の伝え方に関してのお話しです ■防災気象情報の伝え方が変わります 梅雨などで川が増水しやすい出水期を迎えるにあたり、適切な避難判断や行動につながるよう、気象庁は、防災気 […]