2022年5月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 火災保険、築年数での制限緩和!! 住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。 緩和内容は建物の築年数についてです。 そもそも火災保険は住宅ローンと付随して同じ年数 […]
2022年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 家を買うために適した良い土地の地盤の選び方 家を建てる目的で土地を購入する場合、周辺環境の確認も大切ですが、しっかりとした地盤の土地を選ぶということが大切です。 土地を選ぶときは地盤も気をつけるべき理由 家を建てるための土地を選ぶ際には敷地の形状や向き、最寄り駅か […]
2022年5月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 財産を水害から守る みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は「月間不動産」の気になる記事から身近な財産を水害から守るについてのお話です ■水害リスクの現実 約2兆1,800億円 これは令和元年における水災害の全国被害総額で、統計開始以来ワー […]
2022年4月25日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 罹災証明 発行迅速に みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は読売新聞の気になる記事から自治体・損保家屋調査一本化についてのお話しです ■罹災証明手続き一本化 災害時の支援金需給などに必要な「罹災証明書」の発行手続き迅速化のため、内閣府は自治 […]
2022年4月12日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 災害と不動産購入 毎日のように地震が各地で起きていますが今年も3月11日を迎えました。あの未曾有の大災害からはや11年。当時の記憶を風化させまいと願うものの、時とともに防災意識は薄れてしまうものです。せめて毎年この日にだけは大切な教訓を思 […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 炭素繊維を使って建物の耐震補強 炭素繊維とは 炭素繊維はほとんど炭素だけからできている繊維といえます。衣料の原料などでお馴染みのアクリル樹脂や石油、石炭からとれるピッチ等の有機物を繊維化して、その後、特殊な熱処理工程を経て作られる「微細な黒鉛結晶構造を […]
2022年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 長周期地震動とは 3月16日午後11時34分ごろと同36分ごろ、宮城、福島の両県で震度6強の地震がありました。東京は震度4とのことでしたが今後1週間ほどは警戒しなくてはいけないようです。 仕事中に地震に合っていたらと思うと怖くなります。長 […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ 不動産豆知識 11年経っての教訓 東日本大震災から11年経ちましたが私は当時の事をはっきりと覚えています。地震発生から翌朝まで停電していました。食べ盛りの子供を含め6人家族でしたので夜になるとおなかをすかせた子供たちがさわがしくなり、車で停電していないと […]
2022年3月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 不動産豆知識 火災保険料値上げ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回のお話は損害保険大手4社が火災保険料の値上げに踏み切ったお話です ■火災保険料11%~13%値上げ 損害保険大手4社が10月から住宅向けの火災保険料を11~13%程度、引き上げるそう […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 不動産豆知識 「工法」「構造」によって耐震診断・かし保険ができない場合があります。 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は住宅の工法についてのお話です 住宅の工法とは、家の躯体(骨組み)をつくる方法のことです。工法によって躯体の材料も違えば、躯体を構成し、家の重さを支える仕組みも異なります。それぞれの […]