2021年12月14日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 相続財産管理制度について みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、相続法の改正に伴う相続財産管理制度のお話です ■相続財産管理制度とは 相続人の存在、不存在が明らかでないとき(相続人全員が相続を放棄し、結果として相続する者がいなくなった場合も含 […]
2021年12月13日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 安心R住宅の実施状況 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、「安心R住宅」の実施状況についてのお話しです ■安心R住宅とは 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった、従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを […]
2021年12月12日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 マンションの建て替え マンション建て替え 賛同4分の3以下に⁉ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、分譲マンションの建て替え条件の緩和についてのお話しです。 ■老朽化マンションの諸問題 国土交通省の推計によると2020年末時点のマンション675万戸のうち築40年以上のマンション […]
2021年12月8日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 不動産豆知識 アスベスト問題 改正大気汚染防止法案の施行でどうなるのか‼ みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は一般住宅でも使用されていたアスベスト(石綿)についてのお話です ■改正大気汚染防止法とは 改正大気汚染防止法案は、2021年4月などから施行されることになりました。 大気汚染防止 […]
2021年12月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 成人年齢引き下げで不動産契約はどう変わる? みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は2022年4月1日から成人の年齢が変わるお話しです。 ■18歳でも親の同意なしで契約できる この改正民法が2022年の4月1日から施行されるため、来年4月1日時点で18歳以上20歳 […]
2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ 不動産豆知識 【不動産の豆知識】登記を放置すべきでない理由(表示登記) 最近、相続登記が義務化される話を頻繁に耳にしますが、一方で表示登記の部分についても、登記の申請についてご注意が必要です。 表示登記の申請義務と罰金 土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」と呼ばれる箇所 […]
2021年11月27日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 不動産豆知識 不適切広告に制裁 誇大表現など削除 不動産のネット広告も要注意 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、ネット広告に使われる誇大・虚偽表現への包囲網についてのお話しです ●グーグル、誇大表現など55万件削除 日本経済新聞によると、米グーグル日本法人は10月、動画投稿サイト「ユーチュ […]
2021年1月29日 / 最終更新日時 : 2024年4月4日 えだまめ 不動産売買 【不動産の豆知識】越境トラブルと注意点 塀や庇、雨樋の越境 隣地境界とのトラブルの1つに「越境」問題があります。越境とは、塀や庇、雨樋などが、自分の敷地を超えて、隣地の敷地にはみ出している状態です。原則としては、越境が発生してしまっている場合には、所有者は隣地 […]