2022年9月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月14日 えだまめ お金 『一生に一度の不動産購入』は古い考え方?! ■高齢者の住生活が安心できない?! 高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用(修繕費)の負担は増え続け、昨今の建築資材等の要因が含まれているようです。それも人の […]
2022年8月20日 / 最終更新日時 : 2023年12月18日 えだまめ お金 65歳になった知っておきたい3つの価格 新型コロナも落ち着きお盆に帰省をお考えの方も多いと思います。いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。今回は65歳になった知っておきたい3つの価格についてご説明いた […]
2022年7月11日 / 最終更新日時 : 2023年12月19日 山の頂 お金 住宅リースバックガイド みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は放夢新聞の気になる記事から住宅リースバックのガイドブックについてのお話しです ■「住宅リースバック」ガイドブック 国土交通省は、消費者向けに「住宅のリースバックに関するガイドブック […]
2022年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 マイホーム 「消費」としての考え方と「資産」としての考え方 マイホームの建物部分は、購入後利用して経年とともに減価、消費していくという側面があることは否めませんが、「家」は不動産であるがゆえに「資産」としての側面があります。耐久消費財であれば、買った瞬間に中古品となり、何割か価値 […]
2022年5月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 借地権のメリット・デメリット 不動産広告を見ていて、思わず「安いな」と感じる物件があるかもしれません。 一般的に、相場より安い物件があった場合は、「再建築不可」や「事故物件」など、何か安いなりの理由があるものです。 そのような相場より安い理由の一つが […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 えだまめ お金 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月22日 / 最終更新日時 : 2023年12月21日 山の頂 お金 相続物件を賃貸用不動産に みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、週刊住宅の気になる記事から相続物件を売却ではなく賃貸にというお話しです。 ■融資が付かないなら賃貸に 不動産流通経営協会が行った、生活拠点に関する意向調査では、複数拠点生活の実施 […]
2022年1月21日 / 最終更新日時 : 2023年12月22日 山の頂 お金 収入の範囲で買うことができる物件選択ではなく、資産価値が目減りしにくい物件を理詰めで選択する。 過去の成約事例を徹底調査!資産価値重視の住宅購入。 Nさんは新築住宅購入の無駄(消費税・事業者の利益・資産価値の目減りなど)に疑問を感じ中古住宅を購入することに。リニュアル仲介会員の弊社が物件価格に関する詳細な資料を提供 […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 リースバック 理解向上が急務 みなさん明けましておめでとうございます。 山の頂日和です 今回は、国土交通省が消費者向け「リースバック」ガイドブック策定にに向けた検討会を始動したことについてのお話です。 ■リースバックとは リースバックは所有している資 […]