2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 えだまめ 不動産豆知識 【不動産の豆知識】登記を放置すべきでない理由（表示登記） 最近、相続登記が義務化される話を頻繁に耳にしますが、一方で表示登記の部分についても、登記の申請についてご注意が必要です。 表示登記の申請義務と罰金 土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」と呼ばれる箇所 […]
2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 オンライン化 電子契約で業務改善 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は不動産業界でも注目されています電子契約についてのお話しです。 ●電子契約導入で業務改善 コロナ禍の影響もあり、テレワークやテレビ会議など社会は一気にオンライン化が進みました。 不動 […]
2021年11月28日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 生産緑地の2022年問題 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、生産緑地2022年問題のお話しです。 昨日、仕事で埼玉県岩槻市に行ったときに「生産緑地地区」という看板を見ました。 そういえば、私たちの地方ではないのですが、これから都会のしわ寄 […]
2021年11月27日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 不動産豆知識 不適切広告に制裁 誇大表現など削除 不動産のネット広告も要注意 みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、ネット広告に使われる誇大・虚偽表現への包囲網についてのお話しです ●グーグル、誇大表現など55万件削除 日本経済新聞によると、米グーグル日本法人は10月、動画投稿サイト「ユーチュ […]
2021年11月27日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 お金 耐震適合適合証明書があっても住宅ローン減税の適用対象外？ みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、耐震基準適合証明書があっても住宅ローン減税の適用対象外になってしまった例のお話しです ●賃貸中の物件を購入したら住宅ローン減税の対象外になってしまいました。 「えっ！賃借中の物件 […]
2021年10月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 山の頂 オンライン化 賃貸契約ネットで完結！？ 賃貸住宅の契約をネット上で完結させることを目指した取り組みが広がっています。今秋にも賃貸住宅を契約する際の有資格者による入居者への説明が、対面だけではなくネット上でも解禁される見通しです。 規制緩和後はネット上で契約に関 […]
2021年1月29日 / 最終更新日時 : 2024年4月4日 えだまめ 不動産売買 【不動産の豆知識】越境トラブルと注意点 塀や庇、雨樋の越境 隣地境界とのトラブルの1つに「越境」問題があります。越境とは、塀や庇、雨樋などが、自分の敷地を超えて、隣地の敷地にはみ出している状態です。原則としては、越境が発生してしまっている場合には、所有者は隣地 […]
