持ち家リフォームの減税制度

住宅リフォームを考えている方に朗報です！自己居住用の不動産をリフォームすることで、所得税と固定資産税の減税が受けられる可能性があります。特に、10年以上のローンを利用してリフォームを行う場合、所得税から年間最大140万円まで控除が可能です。また、耐震やバリアフリー化など特定の改修を行った場合、最大60万円の所得税控除を受けられるリフォーム促進税制も利用できます。

固定資産税についても、リフォーム後は1～2年間、税額が一定割合で減額されます。例えば、耐震改修を行った物件は税額の半額、バリアフリー改修や省エネ改修を行った物件は3分の1が減額されるため、大きな節税メリットがあります。

これらの減税制度を活用すれば、リフォームコストを抑えつつ、より快適な住環境を実現できるでしょう。リフォーム計画を立てる際は、これらの制度を上手に利用して、お得に住まいをアップグレードしましょう。