フラット３５新メニュー

みなさんこんにちは山の頂日和です

今回は「住宅新報」の気になる記事からフラット３５に関してのお話しになります

金利優遇で子育て世帯支援

住宅金融支援機構は、全期間固定金利の住宅ローン「フラット３５」の新たなメニューとして、子供の人数に応じて金利を引き下げる『フラット３５』子育てプラスの適用を、24年2月13日の資金受け取り分から開始します。

フラット３５子育てプラス

「フラット３５」子育てプラスは「若年夫婦」及び「子供」（基準日に18歳未満）の人数に応じて、所定のポイントを加算する仕組みです。「若年夫婦」は1ポイント、子供1人当たり1ポイントとなっており、1ポイントにつき金利を5年間0.25％引き下げる。対象となる借入額は100万円～8,000万円で借り換融資は対象外になります。

対象範囲

今回の新メニューは、子育てという名称ながら、対象範囲についてはより広く設定している点も特徴の一つです子供がいない世帯でも、夫婦のいずれかが基準日に40歳未満の「若年夫婦であれば、1ポイント分の金利優遇を受けられる。この場合の夫婦には同性パートナーも含まれます。また、子供は申込時に胎児でもよく、同居していれば孫も対象になります。